Nhận định, soi kèo Villarreal vs Real Madrid, 0h30 ngày 16/3: Hướng tới ngôi đầu
(责任编辑：Kinh doanh)
Siêu máy tính dự đoán Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3Xu hướng phát triển nhà ở xã hội tại các tỉnh lân cận TP.HCM
Trong bối cảnh quỹ đất TP.HCM ngày càng cạn kiệt cũng như xuất hiện nhiều dự án trung và cao cấp, không ít chủ đầu tư bất động sản đã chuyển hướng sang xây dựng nhà ở xã hội. Để giảm giá thành cũng như tận dụng xu hướng đô thị hóa tại các vùng xung quanh TP.HCM, nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn những tỉnh lân cận để xây dựng dự án.
Nhà ở xã hội vùng ven TP. HCM đang là phân khúc hấp dẫn Bên cạnh đó, hiện nay, nhiều dự án nhà ở xã hội trong nội đô TP.HCM đang chuyển sang hình thức nhà ở thương mại vì vấp phải nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai. Đây cũng là lý do nhiều chủ đầu tư hướng đến các tỉnh lân cận để tìm kiếm cơ hội phát triển.
Nhiều khu vực như Tiền Giang, Bình Thuận, Đồng Nai, Ninh Thuận, Quảng Ngãi,... nhanh chóng trở thành điểm đến ưa thích của các chủ đầu tư. Trong đó, Tiền Giang đang nổi lên như một khu vực tiềm năng khi nhanh chóng thu hút được nhiều dự án nhà ở xã hội có số vốn đầu tư lên đến hàng trăm tỉ đồng. Đến năm 2030, thành phố Mỹ Tho sẽ hình thành 5 khu đô thị mới. Trước những tiềm năng hiện hữu cùng sự hỗ trợ của các Sở ban ngành tỉnh Tiền Giang, các dự án BĐS được chú trọng phát triển đầu tư, bao gồm phân khúc nhà ở xã hội.
Ngoài ra, Long An, Ninh Thuận, Quảng Ngãi cũng đang thúc đẩy phát triển phân khúc này vì phù hợp với điều kiện kinh tế của đại đa số người dân và góp phần tích cực vào quá trình đô thị hóa khi lực lượng lao động tại đây ngày một tăng.
Cơ hội mua nhà với chính sách hấp dẫn
Theo nhiều chuyên gia, nhà ở xã hội trở thành lựa chọn của nhiều người dân bởi tiết kiệm hơn so với phương án thuê nhà. Cụ thể, thay vì hàng tháng trả 2 triệu/1 tháng tiền nhà thì giờ đây người mua tự trả số tiền đó cho chính ngôi nhà của mình, tạo động lực làm việc và thỏa mãn mục tiêu “an cư lạc nghiệp”. Bên cạnh đó, với số vốn khoảng 200 triệu hiện tại, nhiều người chỉ có thể mua được 1 miếng đất trong ngõ hẻm sâu và tốn thêm 300 - 400 triệu để xây nhà, trong khi có thể bỏ ra số tiền tương đương để sở hữu một căn chung cư với đầy đủ tiện ích.
Dự án Victoria Premium với nhiều tiện ích vượt trội Bên cạnh đó, đây là phân khúc có nhiều chính sách hấp dẫn, giảm bớt gánh nặng tài chính đáng kể cho khách hàng. Khi có nhu cầu mua nhà, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% là có thể nhận nhà ở ngay hoặc nếu chứng minh được thu nhập, năng lực tài chính thì sẽ được hỗ trợ vay vốn lên đến 70% thời gian từ 10 - 20 năm và được giảm 50% thuế VAT. Như vậy, khách hàng chỉ cần có 200 triệu thì sẽ có thể sở hữu ngay 1 căn hộ với đầy đủ những tiện ích, không gian sống văn minh, sạch đẹp.
Victoria Preminum là dự án nhà ở xã hội đáng chú ý bậc nhất hiện nay. Hiện tại, một trong những dự án nổi bật tại trung tâm thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang là Victoria Premium. Với vị trí đắc địa tại tại mặt đường Nguyễn Trung Trực rộng 22m đối diện Khu du lịch tâm linh hơn 150 tuổi - chùa Vĩnh Tràng, dự án được đánh giá là nơi giao thoa kết nối với các trục đường huyết mạch tại thành phố Mỹ Tho. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, Bệnh viện Y học cổ truyền tỉnh Tiền Giang, các trường tiểu học, THCS, THPT, trường trung cấp tỉnh Tiền Giang…
Cùng với đó, dự án được đầu tư thiết kế và quy hoạch bài bản, tích hợp nhiều tiện ích đáp ứng tốt nhất đời sống của cư dân: trung tâm thương mại, spa, gym, hồ bơi, công viên, nhà trẻ...
Chủ đầu tư Victoria là đơn vị có kinh nghiệm nhiều năm lĩnh vực quản lý chung cư cao tầng, khu đô thị khép kín, khu dân cư, cao ốc văn phòng. Hiện tại, chủ đầu tư đang có chính sách thanh toán ưu đãi mang đến cơ hội sở hữu nhà ở chỉ từ 180triệu/căn nhận nhà ngay, bàn giao quý IV/2020. Đây là cơ hội hiếm có giúp các khách hàng an cư với mức giá hợp lý để sớm bắt đầu cuộc sống mới tại Victoria Premium.
Khách hàng mua nhà trong giai đoạn hiện nay sẽ được tham gia chương trình thanh toán ưu đãi và linh hoạt.
Victoria có giá bán từ 580 triệu/căn, chưa gồm VAT. Thanh toán chỉ từ 180 triệu/căn, chìa khoá trao tay, nhận nhà ở ngay.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ: http://victoriapremium.vn
Hotline: 0979 09 63 63 và 0903 186 218
Lệ Thanh
" alt="Nhà ở xã hội lân cận TP.HCM" />Nhà ở xã hội lân cận TP.HCM
(Ảnh: Bloomberg) Grab cho biết trong quý cuối năm 2021, Grab đầu tư để đưa nhiều tài xế đến với nền tảng của mình hơn, đáp ứng nhu cầu đi lại của khách hàng. Công ty báo lỗ 1,1 tỷ USD vào quý IV/2021, tăng từ 635 triệu USD của một năm trước đó. Doanh thu giảm từ 219 triệu USD xuống 122 triệu USD trong cùng kỳ.
Tổng giá trị hàng hóa (GMV) tăng 26%, lên 4,5 tỷ USD. Số người dùng giao dịch hàng tháng tăng 3%, lên 26 triệu, trong khi chi tiêu trung bình của mỗi người dùng tăng 23%, lên 173 USD.
Tính chung cả năm 2021, Grab lỗ 3,4 tỷ USD, tăng từ 2,6 tỷ USD của năm 2020. GMV cả năm đạt 16,1 tỷ USD, cao hơn dự đoán của hãng. Công ty vẫn đang cố gắng nắm bắt cơ hội lớn hơn trong thị trường dịch vụ ăn uống để làm động lực tăng trưởng người dùng. Theo hãng nghiên cứu Euromonitor, thị trường giao hàng trực tuyến của Đông Nam Á dự kiến tăng gần gấp ba, lên 11,9 tỷ USD vào năm 2025 so với 4,1 tỷ USD năm 2020.
Grab đối mặt với cạnh tranh ngày một lớn trong khu vực, bao gồm Sea – hãng Internet lớn nhất Đông Nam Á và GoTo – công ty mẹ của Gojek và Tokopedia. Doanh thu năm 2021 của Sea tuy cao hơn kỳ vọng của nhà đầu tư nhưng cũng chung cảnh thua lỗ như Grab. Cụ thể, Sea ghi nhận khoản lỗ 2 tỷ USD, tăng 26%; doanh thu đạt 9,95 tỷ USD, tăng 127,5%; chi phí hoạt động là 5,48 tỷ USD, tăng 106,6% so với năm 2020.
Trong một tuyên bố, đồng sáng lập kiêm CEO Forrest Li nói Sea sẽ gặp cơn gió chướng trong mảng game năm nay, tuy nhiên, hai bộ phận dịch vụ tài chính và thương mại điện tử làm ăn khá tốt.
Du Lam (Theo MarketWatch)
'Nỗi đau thầm kín' của công ty mẹ Shopee: Mãi không có lãi!
Lớn nhất Đông Nam Á nhưng công ty mẹ Shopee có nỗi đau thầm kín: Mãi chưa thể có lãi.
" alt="Grab tiếp tục báo lỗ do ảnh hưởng của Covid" />Grab tiếp tục báo lỗ do ảnh hưởng của CovidTheo các chuyên gia, trong cuộc sống hiện đại thời nay, hình thức làm việc từ xa dễ dàng hơn, giới trẻ và trung niên có thể chọn nhiều nơi phù hợp để sinh sống. Dịch bệnh Covid-19 vừa qua như một phép thử, giúp con người nhận ra nhiều chân giá trị.
Hiện nay, con người tìm mua đất vườn để trồng cây, trồng rau, rồi người thành thị tập tành làm người nông dân có xu hướng tăng lên. Có được ngôi nhà thứ hai để dịch chuyển trong cuộc sống tất bật hiện đại là mơ ước của rất nhiều người. Nhất là trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19, nhiều người có xu hướng đóng cửa nhà thành phố để về ngôi nhà thứ 2 (second home).
Cuộc sống “về quê nuôi cá và trồng thêm rau” thể hiện rõ rệt tại các tỉnh cao nguyên, trong đó có Lâm Đồng. Không phải ngẫu nhiên mà nhà đầu tư đổ về đây để săn ngôi nhà thứ 2, nhất là trong bối cảnh thị trường biến động. Lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc thời gian gần đây, Bảo Lộc được biết đến là vùng đất trù phú, chưa được khai phá, dư địa phát triển còn rất lớn.
Nhắc đến Bảo Lộc, người ta nhắc nhiều đến Dam B’ri, chùa Linh Quy Pháp Ấn, đồi chè Tâm Châu, tu viện Bát Ngã, hồ Nam Phương… Bảo Lộc là thành phố cao nguyên đặc biệt khi chỉ cách TP.HCM chưa đến 200km nhưng lại được thiên nhiên ưu đãi với cảnh vật còn hoang sơ, khí hậu ôn hòa, mát mẻ và thổ nhưỡng trù phú màu mỡ.
BĐS sinh thái, trải nghiệm, khám phá thiên nhiên, chăm sóc sức khỏe cũng lên ngôi từ đây. Theo các chuyên gia, TP.Bảo Lộc không chỉ là nơi để dừng chân mà rất lý tưởng để trở thành nơi an cư hay trở thành ngôi nhà thứ 2 giữa nhịp sống xô bồ hiện đại.
Đón sóng đầu tư từ kiều hối
Thời gian gần đây, hiện tượng nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp địa ốc săn quỹ đất tại thành phố cao nguyên này để làm nhà vườn, làm dự án nghỉ dưỡng đang diễn ra khá mạnh mẽ. Trong đó, các dự án lấy ý tưởng cộng đồng sinh thái - nghỉ dưỡng với cách vận hành nhà vườn đang được giới đầu tư săn đón.
Các dự án này lấy thiên nhiên làm điểm nhấn, có khu nhà vườn riêng, sử dụng đội ngũ chăm sóc riêng, các luống rau organic đã được trồng sẵn. Thêm vào đó là các tiện ích như công viên, vườn thiền, yoga, hồ bơi… là cách mà những dự án này gây sự chú ý với người mua, đón đầu xu hướng “ngôi nhà nghỉ dưỡng thứ hai” đang âm thầm diễn ra trên thị trường.
Bảo Lộc là thành phố có nhiều điểm tương đồng với các quốc gia phương Tây về khí hậu, thổ nhưỡng, mật độ xây dựng còn thấp tạo được không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh và trong lành. Chính vì lẽ đó, BĐS tại TP.Bảo Lộc đang đón làn sóng đầu tư từ kiều hối khi có lợi thế nổi bật về thiên nhiên, cảnh vật.
Những dự án hướng đến các giá trị tôn vinh vẻ đẹp sinh thái tự nhiên, chú trọng đến sức khỏe cư dân thông qua hệ thống các tiện ích nhận được sự quan tâm của đông đảo Việt kiều. Mới đây, thống kê từ Ngân hàng Nhà nước cho biết có đến 70% lượng kiều hối ở Việt Nam đổ vào các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Trong có có đến 20% đầu tư vào bất động sản.
Nhiều chuyên gia lý giải là do chính sách cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam khá thuận lợi, mặt bằng giá đất còn thấp so với nhiều quốc gia khác trong khu vực trong khi giá trị sinh lời lại rất tiềm năng.
Theo đó, đầu tư vào BĐS được đánh giá là mang lại giá trị tốt hơn và cũng ít rủi ro hơn so với các kênh đầu tư khác như ngân hàng hoặc chứng khoán. Đặc biệt, nguồn kiều hối có xu hướng tìm đến những dự án nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên, gần với các thành phố lớn, di chuyển thuận lợi và pháp lý tốt để làm ngôi nhà thứ 2 hoặc cho thuê nghỉ dưỡng.
Bảo Lộc là địa phương đang được thiên nhiên ưu ái lớn khi vẫn giữ được nét đẹp tự nhiên nguyên vẹn. Vì thế, dư địa để phát triển BĐS sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng còn rất lớn. Xu hướng đón đầu dòng tiền đầu tư từ kiều hối hay của các nhà đầu tư lân cận đang là lợi thế của vùng đất này.
Lệ Thanh
" alt="Bất động sản sinh thái Bảo Lộc hút dòng vốn ngoại" />Bất động sản sinh thái Bảo Lộc hút dòng vốn ngoại
Soi kèo góc Ipswich vs Nottingham, 22h00 ngày 15/3
- Nhận định, soi kèo Avispa Fukuoka vs FC Tokyo, 12h00 ngày 15/3: Tiếp tục chiến thắng
- Những điều thú vị về trạm sạc xe điện Tesla
- The Opera Residence
- Hiệp hội Truyền hình sẽ mua bản quyền, chấm dứt độc quyền phát sóng Ngoại hạng Anh
- Soi kèo góc Las Palmas vs Alaves, 3h00 ngày 15/3
- Tổng thống Mỹ 'nắn gân' Facebook và các mạng xã hội
- Bổ nhiệm ông Phan Tâm làm Thứ trưởng Bộ TT&TT
- 10 mẫu trang trí giúp không gian giặt là trong nhà không còn đơn điệu, nhỏ xinh mà cực cá tính
-
Soi kèo góc Rangers vs Fenerbahce, 3h00 ngày 14/3
Phạm Xuân Hải - 13/03/2025 06:54 Kèo phạt góc
...[详细]
-
Smartphone “lấy đi” gần 9 năm cuộc đời mỗi người
Tại Mỹ, thống kê về thời gian sử dụng điện thoại trung bình còn cao hơn. Người Mỹ trung bình dành 5,4 giờ mỗi ngày cho điện thoại. Năm 2019, lần đầu tiên người trưởng thành ở Mỹ dành nhiều thời gian cho thiết bị di động hơn là xem TV.
Trang PhoneArena bình luận về kết quả điều tra do WhistleOut công bố: “Những số liệu thống kê này có phần đáng báo động, nhưng cũng không nên nghiêm trọng hoá vấn đề. Trước hết, 9 năm được trích dẫn trong cuộc khảo sát chỉ là một phép ngoại suy từ 1.000 người tham gia điều tra. Thứ hai, dành nhiều thời gian cho điện thoại không hẳn là điều xấu. Điều này khó đánh giá bởi bạn có thể dành những giờ đó để học một ngôn ngữ mới hoặc chơi trò chơi trên thiết bị di động như cách để giết thời gian”.
“Điện thoại là một công cụ tuyệt vời để bạn thưởng thức một video hay ho, học các kỹ năng mới hay xem một chương trình mình yêu thích. Smartphone ngày càng mạnh mẽ, đa năng nên người dùng có thể giải trí, làm việc thay vì sử dụng máy tính để bàn, laptop hay tablet”, một ý kiến bình luận.
Liên quan đến thói quen sẻ dụng smartphone, tờ Review42 thống kê người dùng trung bình chạm, vuốt và nhấn vào điện thoại 2.617 lần mỗi ngày. Trên toàn thế giới, có 2,87 tỷ người dùng điện thoại thông minh năm 2020. Hiện tại khoảng 30% dân số thế giới có smartphone và con số này được dự báo tăng lên 50% trong vài năm tới. 47% người dùng điện thoại thông minh ở Mỹ nói rằng không thể sống thiếu thiết bị của mình. 95% người trưởng thành ở Hàn Quốc sở hữu điện thoại thông minh.
Theo Nhipsongdoanhnghiep
.jpeg/fbsscover.png?w=145&h=101)
7 điều cần làm để bảo vệ mắt cho những ai thường xuyên dùng máy tính, smartphone
Bảo vệ đôi mắt không đúng cách có thể gây ra những hệ lụy khôn lường mà ngay cả bạn cũng không thể ngờ tới. Vậy bạn đã biết cách bảo vệ đôi mắt an toàn hay chưa?
" alt="Smartphone “lấy đi” gần 9 năm cuộc đời mỗi người" /> ...[详细] -
Siêu máy tính Nhật Bản tiếp tục cho đối thủ 'hít khói'
Siêu máy tính Fugaku. Ảnh: Nikkei Theo bảng xếp hạng hai lần mỗi năm của tổ chức TOP500, siêu máy tính Fugaku của Nhật Bản tiếp tục dẫn đầu thế giới về tốc độ điện toán. Lần đầu tiên Fugaku giành danh hiệu này là vào tháng 6.
Siêu máy tínhđược đặt theo tên của núi Fuji, là kết quả của sự hợp tác giữa viện nghiên cứu Riken và công ty Fujitsu. Không chỉ có tốc độ nhanh nhất, Fugaku còn cho đối thủ “ngửi khói” ở 3 danh mục khác khi đo lường hiệu suất sử dụng trong công nghiệp, ứng dụng trí tuệ nhân tạo và phân tích dữ liệu lớn. Như vậy, Fugaku là siêu máy tính đầu tiên trên thế giới thống trị 4 danh mục trong hai kỳ xếp hạng liên tiếp.
Fugaku có thể thực hiện 442 nghìn triệu triệu phép toán mỗi giây, nhanh hơn khoảng 3 lần so với siêu máy tính Summit của Mỹ. Fugaku giúp thực hiện các mô phỏng mạnh mẽ dùng trong nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ quân sự, công nghiệp. Ông Satoshi Matsuoka, Giám đốc trung tâm khoa học điện toán Riken, tin rằng Fugaku sẽ giải quyết được nhiều vấn đề xã hội hóc búa.
Vào tháng 5, Fugaku được chuyển đến Trung tâm Khoa học điện toán của Kiren tại Kobe, cùng địa điểm đặt siêu máy tính tiền nhiệm K đã ngừng hoạt động vào mùa hè năm ngoái. K là siêu máy tính đầu tiên của thế giới thực hiện được hơn 10 nghìn triệu triệu phép toán mỗi giây. Nó đứng đầu bảng xếp hạng vào tháng 6/2011 và giữ vị trí số 1 trong một năm.
Du Lam(Theo Nikkei)
Vượt mặt Mỹ và TQ, siêu máy tính Fugaku của Nhật nhanh nhất thế giới
Siêu máy tính Fugaku, đặt tại trụ sở Trung tâm Khoa học máy tính Riken, thành phố Kobe, dẫn đầu danh sách 500 hệ thống máy tính có tốc độ xử lý cao trên thế giới.
" alt="Siêu máy tính Nhật Bản tiếp tục cho đối thủ 'hít khói'" /> ...[详细] -
Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành xâm hại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM
Là di tích kiến trúc nghệ thuật cấp Thành phố, thế nhưng công trình này đang bị hư hại bởi quá trình thi công xây dựng Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành. Đây là dự án do Công ty TNHH Saigon Glory (công ty con có 100% vốn sở hữu của Tập đoàn Bitexco) làm chủ đầu tư.
Ba toà nhà và nhiều hạng mục khác tại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM bị hư hại do quá trình thi công dự án Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành. Theo ông Trần Thanh Bình – Giám đốc Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM, ngay từ khi công trình Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành bắt đầu khởi công xây dựng, việc đào sâu xuống lòng đất để thi công phần móng và tầng hầm đã làm 3 toà nhà hiện hữu của Bảo tàng bị tác động.
Cụ thể, đã xảy ra tình trạng lún, nứt mặt sân công viên, mặt sàn, tường… của 3 toà nhà. Hiện tượng nứt tường xuất hiện ngày càng nhiều hơn, các đường nứt ngày càng lớn hơn. Toà nhà 1 bị ảnh hưởng nặng nhất, nhà bảo vệ ở cổng số 1 Lê Thị Hồng Gấm tường nứt lớn, trần nhà bị bong tróc, rơi xuống.
Trước đó, vào ngày 12/3/2017 đã xảy ra sự cố ở khu vực sân trong toà nhà 1, phù điêu “cá hoá long” ở đầu mỗi ống thoát nước từ tầng mái xuống đã bị nứt, rơi xuống, một số phù điêu phía trước toà nhà bị nứt.
Giám đốc Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM cho hay, sau một thời gian tạm ngưng, đến cuối năm 2019 công trình Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành tiếp tục thi công lên các tầng cao. Việc xây dựng này đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu 3 toà nhà hiện hữu của Bảo tàng.
Dù xâm hại di tích Bảo tàng Mỹ thuật và gây nguy hiểm cho nhiều người nhưng đến nay chủ đầu tư Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành vẫn chưa khắc phục. Ngày 18/8/2020, Sở Văn hoá và Thể thao phối hợp với các đơn vị liên quan khảo sát thực tế tại di tích Bảo tàng Mỹ thuật. Đoàn kiểm tra ghi nhận công trình Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành đang thi công xây dựng, đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến di tích Bảo tàng Mỹ thuật Thành phố.
Các hạng mục bị hư hại gồm: Đoạn tường rào của Bảo tàng phía đường Lê Thị Hồng Gấm bị nghiêng ra ngoài, có khả năng sụp đổ, gây nguy hiểm cho người đi đường, khách tham quan, cán bộ nhân viên của Bảo tàng. Cửa cổng bị xô lệch không sử dụng được.
Ba toà nhà và nhà bảo vệ của Bảo tàng bị nứt, lún, bong tróc nhiều nơi; nền khuôn viên Bảo tàng tiếp giáp đường Lê Thị Hồng Gấm bị lún, gạch nền bong tróc… ảnh hưởng đến chất lượng công trình cũng như hoạt động của Bảo tàng.
Theo ghi nhận của đoàn kiểm tra, các hạng mục nói trên ngày càng bị nghiêng, nứt, lún, bong tróc… nghiêm trọng, nhưng đến nay chủ đầu tư công trình Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành chưa khắc phục.
Để bảo bảo an toàn cho người tham gia giao thông, nhân viên cũng như khách tham quan Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM, ông Trần Thế Thuận – Giám đốc Sở Văn hoá và Thể thao kiến nghị UBND Thành phố yêu cầu chủ đầu tư công trình Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành khắc phục khẩn cấp các hạng mục hư hỏng, trả nguyên hiện trạng trước ngày 8/10/2020.
Đối với 3 toà nhà và nhà bảo vệ di tích Bảo tàng, yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị chuyên môn kiểm định, đánh giá chất lượng để có giải pháp xử lý, khắc phục triệt để trước ngày 19/11/2020.
Dự án Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành có tên thương mại là The Spirit of Saigon, toạ lạc 4 mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính – Lê Thị Hồng Gấm – Calmette, Q.1. Ngoài Bảo tàng Mỹ thuật, lân cận dự án này có chợ Bến Thành, Công viên 23/9… là điểm đến thường xuyên của khách du lịch trong nước và quốc tế.
The Spirit of Saigon được UBND Q.1 chấp thuận đầu tư vào tháng 1/2013. Tháng 9/2016, Sở TN&MT TP.HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco với diện tích 8.537,4m2 tại P.Nguyễn Thái Bình, Q.1.
Đến tháng 12/2019, UBND TP.HCM cho phép Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu tứ giác Bến Thành cho Công ty TNHH Saigon Glory (công ty con có 100% vốn sở hữu của Tập đoàn Bitexco).
Theo Tập đoàn Bitexco, việc thay đổi chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon nằm trong chiến lược phát triển của tập đoàn, nhằm mục tiêu tập trung triển khai dự án một cách chuyên biệt hoá, không bị ảnh hưởng bởi các dự án khác của tập đoàn.
Dự án The Spirit of Saigon đã hoàn thiện các thủ tục công chứng thế chấp, tài sản thế chấp và nguồn thu để vay vốn tại Ngân hàng SHB là để chi phí cho dự án đã được thi công xây dựng. Công ty có kế hoạch tiếp tục huy động vốn để triển khai xây dựng cho đến khi hoàn thành dự án. " alt="Cao ốc Khu tứ giác Bến Thành xâm hại di tích Bảo tàng Mỹ thuật TP.HCM" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Tottenham vs AZ Alkmaar, 3h00 ngày 14/3
Phạm Xuân Hải - 13/03/2025 06:50 Kèo phạt góc
...[详细]
-
Xuất hiện liên tục 6 ca nhiễm Covid
Huy động lực lượng lấy mẫu xét nghiệm Sáng nay, Sở Y tế Hải Phòng huy động thêm 185 nhân lực lấy mẫu xét nghiệm SARS-CoV-2 trên địa bàn các xã Cao Minh, Cổ Am, Dũng Tiến, Giang Biên, Tam Cường của huyện Vĩnh Bảo.
Các đơn vị y tế được giao nhiệm vụ xét nghiệm gồm: Bệnh viện Hữu nghị Việt Tiệp, Bệnh viện Kiến An, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế và Bệnh viện Đại học Y Hải Phòng.
Hải Phòng xét nghiệm khẩn cấp 60.000 dân tại các điểm nguy cơ cao của huyện Vĩnh Bảo Theo kế hoạch, 11.500 hộ dân với hơn 38.800 nhân khẩu được lấy mẫu. Mẫu gộp được thực hiện dưới 10 người/ống, 10 người trở lên/2 ống.
Trước đó, từ ngày 24/6 đến rạng sáng 26/6, lực lượng y tế đã lấy mẫu xét nghiệm cho toàn bộ người dân 3 xã Cộng Hiền, Lý Học và Hoà Bình, với tổng số gần 20.000 dân.Vì xuất hiện liên tục nhiều ca nhiễm, UBND TP Hải Phòng đã quyết định giãn cách xã hội toàn huyện Vĩnh Bảo theo Chỉ thị 16 để khoang vùng, dập dịch.
Chuyến xe khách khiến 8 người nhiễm Covid-19 ở Bình Thuận và Hải Phòng
Qua điều tra dịch tễ, cơ quan chức năng xác định xe khách 15B-036.84 là nguồn lây nhiễm Covid-19 ở tỉnh Bình Thuận và huyện Vĩnh Bảo (Hải Phòng).
" alt="Xuất hiện liên tục 6 ca nhiễm Covid" /> ...[详细] -
6 cách đơn giản giúp đánh bay mùi khó chịu trên xe mới
Tuy nhiên, ô tô mới luôn có mùi rất đặc trưng khiến không ít người khó chịu, nôn nao mối khi ngồi lên xe. Đây là thứ mùi pha trộn giữa mùi da mới, sàn xe, nỉ, keo, nhựa, cao su, điều hoà và cả ni-lon bọc trên xe. Theo nhiều người có kinh nghiệm, thời gian loại mùi zin này tồn tại trên xe khá lâu, trung bình phải mất 1-2 năm.
Để khắc phục phần nào loại mùi này, các chuyên gia về chăm sóc xe "mách nước" một số cách đơn giản sau đây:
1. Để lên xe các loại hoa quả, lá cây có mùi thơm
Nhiều người cho lên xe những loại quả hoặc lá có mùi thơm như dứa (trái thơm), vỏ bưởi, quả phật thủ, lá nếp, lá dứa, củ sả,... để cải thiện mùi trên xe. Đây là những loại trái cây dễ kiếm, có mùi thơm dễ chịu nên nhiều người ưa thích.
Quả dứa và lá nếp được nhiều người để lên ô tô để khử mùi xe. Trong đó, dứa là loại quả được nhiều người ưa thích và để lên xe nhất. Nên để ở khu vực sàn xe hoặc ngay trên ghế ngồi. Có thể để vào cả cốp sau của xe (với loại xe hatchback hoặc SUV).
Để dứa phát huy được hết tác dụng của mình, bạn nên mua loại dứa vừa chín để có được mùi thơm. Tuy nhiên, nên nhớ thay dứa sau vài ngày sử dụng vì loại quả này cũng khá nhanh hỏng khi gặp nhiệt độ cao.
2. Để than hoạt tính lên xe
Than hoạt tính chính là than củi (hay than hoa) thông thường đã được xử lý hóa học, giảm thiểu khả năng gây hại cho sức khỏe con người. Tính chất của than hoạt tính là khử mùi qua quá trình diệt khuẩn, do đó hoàn toàn có thể áp dụng để khử mùi da mới xe ô tô.
Than hoạt tính giúp nhanh chóng khử hết mùi da mới trên ô tô Nhiều người có kinh nghiệm cho rằng, chỉ cần để khoảng 1-2 kg than hoạt tính trải đều trên sàn và ghế xe trong vài ngày là mùi ô tô mới sẽ giảm đáng kể.
3. Khử mùi bằng giấm trắng
Giấm trắng là chất có khả năng tẩy rửa rất hiệu quả, được ứng dụng nhiều trong quá trình khử mùi hôi cho nhà bếp, phòng tắm. Đặc biệt, giấm thường được kết hợp pha chế với tinh dầu chanh, bưởi hoặc táo để tạo mùi thơm.
Phun hỗn hợp giấm - nước - tinh dầu lên ghế xe giúp khử mùi hiệu quả. Để thực hiện, bạn pha khoảng 300 ml giấm trắng với nước sạch theo tỉ lệ 2 giấm: 1 nước. Sau đó, cho thêm một chút tinh dầu các loại với mùi hương tùy thích như táo, chanh, bưởi (lưu ý chỉ sử dụng 1 loại). Sau đó khuấy đều, đổ vào một bình xịt phun sương (bình xịt tưới cây) và phun khắp xe, nhất là vị trí ghế da xe ô tô.
Sau khi xịt xong, hãy ra khỏi xe, đóng chặt cửa. Sau khoảng 1 tiếng đồng hồ, bạn sẽ thấy mùi da xe hơi đã dịu hẳn so với lúc trước. Giấm sẽ tẩy mùi và diệt khuẩn cho bạn, trong khi tinh dầu sẽ dùng hương thơm để át đi mùi hôi khó chịu.
4. Đốt nến khử mùi
Một số lái xe có kinh nghiệm “mách nước”, chỉ cần đốt nến bên trong xe, đồng thời đóng cửa kín cho nến tự cháy vài lần là sẽ hết mùi da mới.
Đốt nến và đóng kín cửa sẽ giúp đốt hết ô-xi trong xe (trong đó có cả mùi da và nhựa mới) Tuy nhiên, nếu dùng cách này, bạn nên đốt nến trong một chiếc khay hoặc chậu không cháy và liên tục trông để phòng hoả hoạn xảy ra.
Một lưu ý nữa là luôn đóng kín cửa để nến đốt hết ô-xi (trong đó có cả mùi da mới) trong xe đến khi nến tự tắt. Làm lại khoảng vài lần, chắc chắn mùi da sẽ giảm đi đáng kể.
5. Dùng cà phê rang
Cà phê cũng có khả năng khử mùi, hút ẩm tốt và được nhiều người để lên ô tô. Cà phê có thể để nguyên hạt rồi rang lên nhưng nhiều người cho rằng, sử dụng bã cà phê rang khô sẽ giúp hút mùi nhanh và hiệu quả hơn.
Để hạt cà phê rang khô hoặc bã cà phê trên xe sẽ giúp hút mùi da, nhựa mới hiệu quả. Theo những tài xế có kinh nghiệm, cà phê có thể để lên giấy báo hoặc túi ni-lon để mở và đặt trên sàn xe, chỉ sau một vài ngày, mùi da mới sẽ dần được cà phê hút. Đồng thời, mùi cà phê trong xe cũng giúp lái xe tỉnh táo hơn.
6. Dùng trà túi lọc
Tương tự cà phê, túi trà (trà túi lọc) cũng là một cách giúp bạn giảm thiểu mùi da mới trên ô tô nhờ khả năng hút mùi, hút ẩm của mình. Có thể buộc 3-4 túi làm một, để hoặc treo vào các vị trí như trên ghế, dưới sàn và trong các hộc để đồ để các túi trà này hút mùi hôi trên xe.
Túi trà (dạng túi lọc) có khả năng hút mùi rất tốt. Đây là cách đơn giản, hiệu quả và an toàn mà nhiều tài xế hay sử dụng. Ngoài ra, bạn cũng có thể mua hộp trà sấy khô nguyên chất, cho vào một túi vải và đặt trên xe. Cách này có hiệu quả lâu hơn một chút nhưng cũng mang lại mùi dễ chịu cho xế cưng sau một thời gian sử dụng.
Hoàng Hiệp(tổng hợp)
Bạn có kinh nghiệm gì trong việc khử mùi ô tô mới? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận hoặc gửi email về ban Ô tô Xe máy – báo VietNamNet qua email: [email protected]. Những nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Có nên mở hết cửa xe phơi nắng cho đỡ mùi ô tô mới?
Có người khuyên tôi nên để xe ngoài trời và mở hết các cửa ra cho nhanh bay mùi xe mới. Tôi đã định thử nhưng do nhà không có sân nên phải mang xe ra đường, lại phải mất công đứng trông khá bất tiện.
" alt="6 cách đơn giản giúp đánh bay mùi khó chịu trên xe mới" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Olympiacos vs Bodo/Glimt, 00h45 ngày 14/3
Pha lê - 12/03/2025 18:51 Kèo phạt góc
...[详细]
-
Bị thu hồi 10 nhà đất, Saigontourist vẫn chậm báo cáo công sản đang quản lý
Ngày 7/9, Sở Tài chính TP.HCM đã có buổi làm việc với Thường trực HĐND TP liên quan đến công tác quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP.
Trước đây, việc sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện đối với nhà, đất là trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh được giao cho cơ quan, đơn vị tổ chức và doanh nghiệp quản lý, sử dụng.
Nhưng hiện nay, theo Nghị định 167 của Chính phủ, đối tượng sắp xếp lại, xử lý nhà, đất được bổ sung thêm công ty cổ phần và công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ.
Theo Sở Tài chính, quỹ nhà, đất công sử dụng vào mục đích nhà làm việc, sản xuất kinh doanh được UBND TP.HCM giao cho các tổ chức có chức năng cho thuê nhà đất của địa phương tạm quản lý, giữ hộ cho thuê. Các đơn vị đó là Công ty TNHH Dịch vụ Công ích quận – huyện; Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh Nhà TP và Công ty TNHH MTV Kho bãi TP.
Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng sẽ quản lý, vận hành quỹ nhà, đất công trên địa bàn TP.HCM. Nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nhà đất công khi các công ty trên cổ phần hoá, UBND TP đã lập Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng. Đây là đơn vị trực thuộc Sở Xây dựng, có chức năng quản lý, vận hành quỹ nhà, đất công tại TP.
Đến nay, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng đã phối hợp cùng các công ty hoàn thành kiểm tra, lập danh sách 1.069 địa chỉ nhà, đất dự kiến chuyển giao của 25/26 đơn vị (còn 1 đơn vị là Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh Nhà TP).
Tuy nhiên, qua rà soát danh sách địa chỉ nhà, đất do các Công ty TNHH Dịch vụ Công ích quận – huyện và Công ty TNHH MTV Kho bãi TP đang quản lý, Sở Tài chính cho rằng, một số nội dung cần làm rõ như: Số liệu diện tích giữa báo cáo và thực tế khác nhau; hiện trạng sử dụng nêu là kinh doanh nhưng không nói rõ đang cho tổ chức, cá nhân nào thuê, dạng hợp đồng, thời hạn…
Thu hồi 10 cơ sở nhà, đất của Saigontourist
Theo phương án UBND TP.HCM phê duyệt được thực hiện hàng năm, những trường hợp sai phạm về quản lý, sử dụng nhà, đất như cho thuê, sử dụng không đúng mục đích, bỏ trống, liên doanh, liên kết không đúng quy định… sẽ thu hồi để bố trí trụ sở làm việc cho các cơ quan, đơn vị sự nghiệp hoặc bán đấu giá.
Giai đoạn 2016 – 2017, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn TNHH MTV (Saigontourist) đã cho thuê một số địa chỉ nhà đất không đúng mục đích sử dụng đất, chưa đúng quy định và bỏ trống. Đến nay, Sở Tài chính đã tham mưu UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thu hồi 10 nhà, đất của Saigontourist, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất và Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng quản lý.
Saigontourist bị thu hồi 10 nhà, đất sử dụng không đúng quy định. Sở Tài chính cho biết đã 2 lần gửi công văn đề nghị Saigontourist rà soát, báo cáo toàn bộ các địa chỉ nhà, đất do công ty và các đơn vị trực thuộc đang quản lý, sử dụng; trong đó bao gồm nhà, đất chưa kê khai nhưng thuộc đối tượng và phạm vi sắp xếp, xử lý. Tuy nhiên, theo Sở Tài chính, hiện Saigontourist chưa có báo cáo.
Theo cơ chế, chính sách đặc thù Quốc hội đã thông qua, ngân sách TP.HCM được hưởng 50% khoản thu tiền sử dụng đất khi bán tài sản công gắn liền trên đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc Trung ương quản lý trên địa bàn.
Trong đó, ưu tiên kiểm tra các bộ, ngành có nhiều nhà, đất được phê duyệt phương án bán đấu giá nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhà, đất của 3 bộ ngành được TP.HCM kiến nghị tập trung xử lý là Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ Giao thông Vận tải và Bộ Công thương.
Theo đề nghị của UBND TP, hiện Bộ Tài chính đang phối hợp với 3 bộ nói trên kiểm tra tiến độ thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất.
Saigontourist thoái vốn, đất công rơi vào tay tư nhân
Từ việc sở hữu 50% vốn tại Công ty CP Sài Gòn Gôn, Saigontourist đã thoái toàn bộ vốn tại pháp nhân này.
" alt="Bị thu hồi 10 nhà đất, Saigontourist vẫn chậm báo cáo công sản đang quản lý" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Augsburg vs Wolfsburg, 21h30 ngày 15/3: Khách hoan ca
Hướng dẫn lấy lại mật khẩu tài khoản Mobifone Portal nhanh chóng
Hướng dẫn lấy lại mật khẩu Mobifone Portal nhanh chóng" alt="Hướng dẫn lấy lại mật khẩu tài khoản Mobifone Portal nhanh chóng" />
- Nhận định, soi kèo Cavalier vs Inter Miami, 7h00 ngày 14/3: Khó có bất ngờ
- Rắn khổng lồ xuất hiện trên kính chắn gió khiến tài xế thất kinh
- Tiềm năng tiết kiệm năng lượng trong công nghiệp
- Những lợi thế tạo nên giá trị khác biệt của Aqua City
- Nhận định, soi kèo Jeju SK FC vs Daejeon Hana Citizen, 12h00 ngày 15/3: Buồn cho chủ nhà
- Vi xử lý đang trở thành con bài chính trị
- Chiêm ngưỡng những biệt thự ven hồ siêu đắt đỏ